Понедельник 06.05.2024 00:06 |
Приветствую Вас Гость Главная | Регистрация | Вход | RSS |
|||||||||||
|
Проблемы прочьГлава 28 - Право собственности на жильеСтатья 379. Понятие жилья1. Жильем физического лица являестя жилой дом, квартира, другое помещение, предназначенные и пригодные для постоянного проживания в них. Статья 380. Жилой дом как объект права собственности 1. Жилым домом является здание капитального типа, сооруженное с соблюдением требований, установленных законом, другими нормативно-правовыми актами, и предназначенное для постоянного в нем проживания. Статья 381. Усадьба как объект права собственности 1. Усадьбой является земельный участок вместе с расположенными на нем жилым домом, хозяйственно-бытовыми зданиями, наземными и подземными коммуникациями, многолетними насаждениями. 2. В случае отчуждения жилого дома считается, что отчуждается вся усадьба, если другое не установлено договором или законом. Статья 382. Квартира как объект права собственности 1. Квартирой является изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания. 2. Собственникам квартиры в двух- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехничное и прочие оснащения за пределами или внутри квартиры, которое обслуживает большее одной квартиры, а также сооружения, здания, которые предназначенные для обеспечения потребностей всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, которые расположены в жилом доме. Статья 383. Права собственника жилого дома, квартиры 1. Собственник жилого дома, квартиры имеет право использовать помещение для собственного проживания, проживания членов своей семьи, других лиц и не имеет права использовать его для промышленного производства. 2. Собственник квартиры может на свое усмотрение осуществлять ремонт и изменения в квартире, предоставленной ему для использования как единого целого, - при условии, что эти изменения не приведут к нарушениям прав собственников других квартир в многоквартирном жилом доме и не нарушат санитарно-технических требований и правил эксплуатации дома. Статья 384. Права жилищно-строительного (жилого) кооператива и их членов на квартиру в дома кооператива 1. Дом, сооруженный или приобретенный жилищно-строительным (жилым) кооперативом, является его собственностью. 2. Член жилищно-строительного (жилого) кооператива имеет право владения и пользования, а по согласию кооператива - и распоряжения квартирой, которую он занимает в доме кооператива, если он не выкупил ее. 3. В случае выкупа квартиры член жилищно-строительного (жилого) кооператива становится ее собственником. Статья 385. Объединение собственников жилых домов, квартир 1. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома могут создавать объединение собственников квартир (жилья). Такое объединение может быть создано также собственниками жилых домов. 2. Объединение собственников квартир, жилых домов является юридическим лицом, которое создается и действует соответственно уставу и закону. |
Copyright MyCorp © 2024 | Бесплатный хостинг uCoz |