В соответствии со ст.91 Жилищного кодекса Украины наниматель вправе, с согласия проживающих с ним членов семьи и наймодателя, сдавать жилое помещение в поднаем в случаях и в порядке, предусмотренных законом.
Договор поднайма заключается в письменной форме и должен быть зарегистрирован в жилищно-эксплуатационной конторе.
В договоре поднайма необходимо указать место и время заключения договора, фамилию, имя и отчество нанимателя и поднанимателя ( а также членов его семьи), характеристику сдаваемого в поднаем жилого помещения; имущество, которое передается в пользование и его состояние; какие предоставляются коммунальные и другие услуги, размер платы.
Размер платы за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги
устанавливается соглашением сторон и не может превышать размера
квартирной платы, уплачиваемой нанимателем, и его расходов по оплате
коммунальных услуг ( ст.95 ЖК Украины).