Пятница 17.05.2024 13:15 |
Приветствую Вас Гость Главная | Регистрация | Вход | RSS |
|||||||||||
|
Проблемы прочьРаздел 2 - Ипотека - исключен на основании Закона N 898-IV от 05.06.2003Статья 30. Понятие ипотекаИпотека - залог земли, недвижимого имущества, при котором земля и (или) имущество, составляющие предмет залога, остаются у залогодателя или третьего лица. Статья 31. Предмет ипотекиПредметом ипотеки может быть имущество, связанное с землей, - строение, сооружение, квартира, предприятие (его структурные подразделения) как целостный имущественный комплекс, а также другое имущество, отнесенное законодательством к недвижимому. В соответствии с законодательством Украины предметом ипотеки могут быть также принадлежащие гражданам на праве частной собственности земельные участки многолетние насаждения. Статья 32. Форма договора об ипотекеДоговор об ипотеке должен быть нотариально удостоверен. Государственный нотариус, если это предусмотрено договором, одновременно с удостоверением договора налагает запрещение на отчуждение предмета ипотеки. Если такой договор удостоверен частным нотариусом, основанием для наложения государственным нотариусом запрета является сообщение частного нотариуса об удостоверении им договора, которым предусматривается наложение запрета отчуждения. При изменении содержания обеспеченного ипотекой обязательства, а также при переходе права собственности на предмет ипотеки от залогодателя к другому лицу производится соответствующая запись в Книге записи залогов. Нарушение указанного требования влечет недействительность произведенных изменений. Статья 33. Права ипотечного залогодержателяИпотечный залогодержатель, если иное не предусмотрено законом или договором, вправе:
Статья 34. Права ипотечного залогодателяИпотечный залогодатель, если иное не предусмотрено договором или законом, вправе:
Статья 35. Обязанности ипотечного залогодателяИпотечный залогодатель, если иное не предусмотрено договором или законом, обязан;
Статья 36. Последствия нарушения обязанностей ипотечным законодателемЗа нарушение залогодателем обязанностей по принятию мер, необходимых для сохранения предмета ипотеки, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, обратив при необходимости взыскание на предмет ипотеки. За нарушение залогодателем обязанностей по страхованию предмета ипотеки залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения основного долга либо застраховать предмет ипотеки за свой счет, но в интересах залогодателя со взысканием с него расходов по страхованию. Последствия, указанные в частях первой и второй настоящей статьи, наступают независимо от того, находится предмет ипотеки у залогодателя или у третьего лица. Залогодатель за действия такого третьего лица несет ответственность перед залогодержателем как за свои собственные. Статья 37. Ипотека строений и сооруженийПри ипотеке строения или сооружения предметом залога одновременно с ним становится также право на пользование земельным участком, на котором расположены указанные объекты. В этих случаях при обращении взыскания на предмет залога приобретатель строений, сооружений имеет право на получение земельного участка в соответствии с законодательством Украины. Статья 38. Ипотека имущественного комплекса предприятияИпотека имущественного комплекса предприятия и его структурного подразделения, если иное не предусмотрено законом или договором, распространяется на все его имущество, в том числе на основные фонды и оборотные средства, а также иные ценности, отраженные в самостоятельном балансе предприятия. Залогодатель имущественного комплекса предприятию обязан по требованию залогодержателя предоставлять ему годовой баланс. В случае неисполнения обязательства, обеспеченного ипотекой имущественного комплекса предприятия, залогодержатель вправе принять предусмотренные договором ипотеки меры по оздоровлению финансового положения предприятия, включая назначение представителей в руководящие органы предприятия, ограничение в праве распоряжаться произведенной продукцией и иным имуществом предприятия. Если указанные меры не дали желаемых результатов, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, находящееся в ипотеке предприятия. Если это предусмотрено договором или законом, имущественный комплекс предприятия переходит к залогодержателю. В этом случае окончательная оценка предмета ипотеки определяется на момент перехода имущественного комплекса предприятия по соглашению залогодателя и залогодержателя, а при возникновении спора - по решению суда, арбитражного суда или третейского суда. Статья 39. Залог транспортных средств и космических объектовЗалог транспортных средств и космических объектов, остающихся во владении залогодателя, осуществляется в порядке, предусмотренном Разделом 2 настоящего Закона. |
Copyright MyCorp © 2024 | Бесплатный хостинг uCoz |